طريقة عزل المائي

طريقة عزل المائي

طريقة عزل المائي

يوجد أكثر من طريقة عزل المائي، وتستخدم أي من هذه الطرق لمنع ترسبات المياه على الأسطح والتسبب في مشاكل للمبنى على المدى البعيد،

وفي هذا المقال ستتعرف على أهم طرق العزل المائي المستخدمة وكيفية تطبيقها على الأسطح المختلفة وأهميتها والنتائج المترتبة على عدم استخدام مواد العزل ضد المياه.

طريقة عزل المائي
طريقة عزل المائي

ما هو العزل المائي وفوائده 

تتمثل فكرة العزل المائي في حماية الأسطح المختلفة بأنواعها من المشاكل التي قد تتعرض لها بسبب تسربات المياه من الأمطار.

أو من المواسير أو بسبب التعرض لبخار الماء بشكل مستمر – كما يحدث في المطابخ على سبيل المثال –

ولهذا سوف تلاحظ أن الاهتمام بالعزل المائي في الحمامات والمطابخ وعلى أسطح البنايات والأسقف يكون أكبر.

لأنها الأماكن التي تتعرض بنسبة أكبر للأنواع المختلفة من تسريبات المياه وبالتالي سوف تؤثر على العمر الافتراضي للمبنى بأكمله إن لم تهتم بعزل هذه الأماكن مائياً.

وتتلخص أهمية العزل المائي في التالي: 

  • إيقاف أي تسرب للمياه.
  • حماية الأسطح من احتمال التعرض لتسربات في المستقبل.
  • يساعد على عدم انتشار الرطوبة في الأسطح والتأثير على عمرها الافتراضي.
  • حماية الأسطح من احتمالية التعرض للفطريات والحشرات بسبب ترسبات المياه وتراكمها في الأسطح.

طرق العزل المائي 

تتنوع وتختلف طرق العزل المائي بين العزل المائي الإيجابي والعزل المائي السلبي. وسوف نتناول بالشرح كل من الطريقتين مع معرفة الفرق بينهما وما يميز كل منهما عن الآخر:

أولاً: طريقة عزل المائي الإيجابي: 

تعتمد طريقة عزل المائي الإيجابي على استخدام المواسير لتصريف المياه الزائدة، وبالتالي يتم منع المياه من البداية من ملامسة السطح المراد عزله مائياً،

وتتميز هذه الطريقة بأنها صديقة للبيئة حيث تستخدم المياه التي قامت المواسير بتصريفها في أعمال ري الحدائق أو ري الشتلات الصغيرة وفي غيرها من الأعمال.

ثانياً: طريقة العزل المائي السلبي: 

أما عن طريقة عزل المائي السلبي، فهي تعتمد على تغطية أو دهان الجهة الأخرى للتسريب باستخدام طبقة عازلة للماء.

وتختلف أنواع الطبقات العازلة للماء بين استخدام مواد طبيعية ومواد كيميائية.

المواد الطبيعية المستخدمة في العزل المائي:

أما عن المواد الطبيعية المستخدمة في العزل، فهي مجموعة المواد التالية:

القطران أو المازوت: 

يتم صب القطران أو المازوت على السطح المراد عزله مائيا لحماية المبنى ولكن هذه الطريقة تعتبر من أقدم طرق العزل المائي.

مادة الأسفلت: 

تستخدم مادة الأسفلت إما بصورة صلبة غير معدلة أو على هيئة ألواح أسفلتية. وتتميز هذه المادة بأنها تعزل الماء بشكل جيد جدا إضافة إلى أنها رخيصة الثمن.

ولا يوجد بها عيب قوي غير أنها تتشقق مع مرور الوقت وتزول فائدتها حيث يقدر الماء على التسرب من خلالها في هذه الحالة.

الألواح المعدنية في العزل: 

تعتبر هذه الطريقة من أسهل طرق العزل المائي ويستخدم بها ألواح الحديد المجلفن أو الألمونيوم أو الرصاص أو الاستانليس ستيل أو النحاس،

ولكن يعيب هذه الطريقة أن الألواح المعدنية تتعرض للصدأ مع الوقت ومع استمرار تساقط المياه عليها ولكن بالطبع هذا الأمر لا ينطبق على الحديد المجلفن أو على حديد الاستانليس ستيل.

وقد تتمكن من حل هذه المشكلة مع باقي أنواع الألواح المعدنية إذا قمت بطلاء الألواح بمادة مقاومة للصدأ وتعزل سطحها عن الأمطار والرطوبة والعوامل التي تتسبب في صدأها.

ألواح الاسبستوس الإسمنتي: 

إن ألواح الاسبستوس الإسمنتي هي عبارة عن خليط من الأسمنت البورتلاندي مع ألياف الاسبستوس ويوجد منها نوعان وهما الألواح المموجة والألواح المسطحة،

وأكثر ما يميزها أن عمرها الافتراضي طويل كما أنها خفيفة الوزن وعازلة للحرارة ومقاومة للحريق وتمنع وجود الفطريات والعفن والحشرات بالإضافة إلى أنه يصلح استخدامها كطريقة عزل المائي للأسطح المائلة والأسطح المستوية.

الألواح الخشبية في العزل: 

لدى الألواح الخشبية قدرة على مقاومة المياه بشكل جيد وتعتبر طريقة عزل المائي هذه جيدة إلا أنها أيضا غير مقاومة للحرائق وبالتالي تعتبر مادة غير عملية على الإطلاق.

طريقة عزل المائي باستخدام المواد الكيميائية:

تعرف على أهم المواد الكيماوية التي تستخدم في العزل المائي مع أهم مميزات وعيوب كل مادة من هذه المواد:

العزل باستخدام الفوم: 

أهم ما يميز طريقة العزل المائي باستخدام الفوم أو البولي يوريثان أنه دقيق ويعزل حتى أصغر الأماكن.

فهو عبارة عن مادة ترش على السطح المراد عزله. وحتى تحصل على أفضل نتائج منه يمكنك دهانه بطبقة من مادة الاكريليك فهي تعمل كحماية من الأشعة فوق البنفسجية الضارة.

ومن مميزاته الأخرى أن تأثيره يظل فعالاً إلى أكثر من 20 عاماً ويمكن استخدامه كعزل حراري أيضاً.

البيتومين السائل: 

تستخدم مادة البيتومين السائل كطريقة للعزل المائي ولمقاومة الحشرات والفطريات أيضاً.

وهي عبارة عن سائل يتم صبه في المكان المراد عزله لملء كل الفراغات وعزل الأسطح المائلة.

أو المتعرجة أو حتى التي بها عيوب للحصول على أفضل نتيجة في العزل المائي.

استخدام سائل عزل المياه: 

يتكون سائل عزل المياه عن طريق خلط مادة البرافين مع الزيت الطيار ويظل هذا العزل فعالاً لفترة بين 3 إلى 5 سنوات.

ويتم تطبيقه على الأسطح إما باستخدام ماكينات الرش أو عن طريق الطلاء باستخدام فرش الدهان.

مادة البولي إيثيلين: 

عادة ما يفضل استخدام مادة البولي ايثيلين كعازل مائي في حالة عزل المباني القديمة التي لا تتحمل أسقفها الأوزان الثقيلة،

لأنه يتميز بخفة وزنه فهو على شكل مشمع أسود خفيف، ومن مميزاته أيضاً أنه يصلح لعزل الأسطح المتعرجة أو غير المستوية.

العزل باستخدام البياض الاسمنتي: 

يتم تطبيق البياض الاسمنتي على الأساسات في التربة العادية وفي الأماكن المعرضة للرطوبة كالبدرومات ويوضع طبقتين منه سمك كل منهما 0.6 سم، ومن عيوب البياض الاسمنتي أنه يتسبب في حدوث شقوق بسبب أن طبقاته تتصلب وبالتالي يجب ترميمه باستمرار.

وفي حالة استخدام البياض الاسمنتي كعازل في التربة المبللة، فيجب دهنه أولاً بطبقة من البيتومين السائل.

العزل باستخدام الأيبوكسي: 

تعتبر مادة الأيبوكسي واحدة من أفضل العوازل المائية المستخدمة وأشهرها بالإضافة إلى أن سعرها معقول وتتمكن باستخدامها من عزل الأسطح الملساء والمتعرجة وسد كل الثقوب التي قد تتسبب في حدوث تسرب بالمياه.

استخدام بعض الإضافات كطريقة عزل المائي: 

تضاف المواد التالية إلى الخرسانة لوقف نفاذية المياه بين حبيبات الخرسانة، وهذه المواد هي:

  • السيليكا.
  • البدلو.
  • الدهن الحامضي.
  • الجير المائي.
  • بودرة الحديد.
  • السمنتون.
  • المدسا.

العزل باستخدام مادة القرميد: 

غالباً ما تستخدم مادة القرميد وهي مادة مصنوعة من الفخار أو الطين المحروق في العزل المائي في الدول الأوروبية وتكون في صورة قوالب لونها أحمر توضع في وضع مائل لتصريف المياه المتساقطة من الأمطار أو الثلوج.

تتميز هذه المادة بأنها لا تتأثر بعوامل الرطوبة المختلفة وبالتالي فهي تعتبر واحدة من أفضل طرق عزل المائي والتي يلجأ إليها الدول الغربية المثلجة دائماً كما أنه يمكن طلائها باللون الذي ترغب به،

وتتعدد أنواع القرميد بين القرميد السادة والإسباني واليوناني والروماني.

كيفية وخطوات عزل الأسطح مائياً

إن خطوات العزل باستخدام أي طريقة من طرق العزل المائي السابق ذكرها واضحة وثابتة ولا تختلف باختلاف أنواع الأسطح المراد عزلها، والخطوات كالتالي:

  • يجب معاينة السطح المراد عزله أولاً.
  • بعدها يتم تحديد طريقة عزل المائي المناسبة وطريقة تطبيقها لتتناسب مع السطح المراد عزله.
  • يتم تنظيف السطح جيداً من الأتربة وغسله ثم تجفيفه بالكامل.
  • وبناء عليه يتم تحضير المادة المستخدمة في العزل، وعزل السطح بطبقات منها أياً كان نوع المادة المستخدمة سواء الأيبوكسي أو البيتومين أو ….. .
  • بعد الانتهاء من عزل السطح بشكل صحيح، يتم عمل اختبار لضمان فاعلية وتأثير طريقة عزل المائي المستخدمة.
المعايير التي يجب أن تتوفر في المواد العازلة

يوجد بعض الثوابت والمعايير الأساسية التي يجب أن تتوفر في كل المواد العازلة التي يمكن أن تستخدم لعزل الأسطح مائياً، ومن أهم هذه المعايير:

  • أن تتمكن الطبقة العازلة من منع تسربات المياه نهائياً، وأن تعمل بكفاءة وجودة عالية.
  • يجب أن تسمح الطبقة العازلة بخروج البخار من المبنى.
  • يفضل أن يكون لدى المواد العازلة نسبة عالية من المرونة حتى لا تحدث مشاكل في طبقة العزل في حالة حدوث أي هبوط بالمبنى.
  • يجب الاهتمام بجودة المواد اللاصقة حتى يكون لها القدرة على مواجهة العوامل البيئية المختلفة أيضاً.
  • يفضل أن تكون الطبقة العازلة خفيفة الوزن.
  • يكون من الأفضل أن تكون الطبقة العازلة بسيطة في التركيب.
الأضرار الناتجة عن تسربات المياه 
الأضرار الناتجة عن تسربات المياه 
الأضرار الناتجة عن تسربات المياه

إن توابع تراكم المياه على الأسطح المختلفة كبيرة وقد يؤدي في النهاية إلى التأثير على العمر الافتراضي للمبنى بأكمله، ومن أهم الأضرار التي تنتج عن عدم عزل الأسطح ضد الماء:

  • ظهور الحشرات وانتشارها في أماكن تكون الرطوبة وتوسعها لتنتشر في كل أنحاء المبنى.
  • تكون العفن والفطريات أيضاً نتيجة تراكم المياه.
  • تتأثر المعادن ويمكن أن تتآكل نتيجة تسربات المياه.
  • قد تتسبب مشكلة تسريب المياه في تلف شبكات الكهرباء، وبالتالي تؤدي إلى انقطاع التيار الكهربائي.
  • ظهور تشققات بسيطة في المعجون وتلف الدهانات وتحول لونها من اللون الأبيض إلى اللون الأصفر.
  • قد تتفاقم المشكلة وتلاحظ حدوث تصدعات بالأسطح التي تتعرض للرطوبة وتراكمات المياه المستمرة. وهذه المشكلة تحتاج إلى حل جذري بالطبع من قبل الجهة المختصة في هذا المجال.
  • في بعض الأحيان. تؤثر الرطوبة على العمر الافتراضي للمبنى إذا كان المبنى ضعيف في الأساس. أو في حالة ما إذا كان المبنى يتعرض لتسربات لفترات طويلة دون معالجتها.
عوامل يجب الاهتمام بها عند تنفيذ العزل المائي

قبل أن تبدأ بأي خطوة في العزل المائي، يجب أن تهتم بتوفر العوامل التالية:

  • اللجوء إلى الفنيين المتخصصين المعروفين بخبرتهم الواسعة في مجال العزل المائي. والاختيار بعناية حتى تحصل على النتيجة المطلوبة ولا تحدث أي مشاكل في المستقبل.
  • يجب أن يكون لدى الفنيين معلومات كاملة عن كل طرق العزل المائي والطرق التي. تتناسب مع السطح الذي تريد عزله كما يجب أن يتوفر لديهم القدرة على العمل في الظروف الصعبة والتعامل مع مواقع العمل الخطرة بكفاءة.
  • يجب أن يتوفر مع الفنيين كل الأدوات والخامات التي يحتاجونها لتطبيق طريقة عزل المائي. ويجب التأكد من أن صلاحية المواد العازلة سارية حتى تعمل بكفاءة كما يجب أن يتوفر. معهم أيضاً الفرش والرولات الخاصة بهم لأداء العمل بالصورة المناسبة والمرضية للعميل.

الخلاصة

إن اللجوء إلى أفضل طريقة عزل المائي ليست من الأمور غير الضرورية.

على العكس تماماً فهي تحمي المباني من الكثير من المخاطر التي من الممكن أن تتعرض لها.

لذا يجب انتقاء المواد العازلة والفنيين الذين سيقومون بتطبيقها على الأسطح بعناية حتى تحصل على نتيجة مرضية.

Author: الخبر

أضف تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *